Yeni malik, eski malikin yaptığı kira sözleşmesine dayanarak sözleşme süresinin sonunda, kiracıya mecuru tahliye etmesi için 6 aylık süre verme yönünde ihtarda bulunmadan, taşınmazı aldığı tarihten itibaren 6 ay bile…
Kira sözleşmesi devam ederken, tarafların karşılıklı iradeleri ile yeni bir kira sözleşmesi yapılması hâlinde; bu ikinci sözleşme yapılırken verilen tahliye taahhüdü geçerlidir. Yani ikinci sözleşme tarihi ile tahliye taahhüdünün düzenlenme…
Kiracı ihtiyaç sebebiyle tahliye istemli ihtarnameyi tebliğ almasıyla kendiliğinden, yargı kararı verilmeden veya icra marifetiyle tahliyesi yönünde takibe geçilmeden önce kiralananı tahliye ederse, kiralanın tahliye sonrasında üçüncü bir kişiye yeniden…
Tahliye taahhüdüne dayanak dava taşınmaz maliki ve kiraya verenin farklı olması halinde, mutlaka kiraya veren tarafından açılması gerekir. Ancak yeni malik eski malikin halefi olarak tahliye taahhüdüne dayalı dava açabilir.…
Konut ve çatılı işyerlerine ilişkin kira sözleşmesi süre bitiminde belirsiz süreli hale gelmez, sözleşme bir yıl süreyle uzatılmış sayılır ve belirli süreli sözleşme olma özelliğini korur. 3. Hukuk Dairesi …
Kiraya veren, kardeşine bakmakla yükümlü olduğundan kardeşinin gereksinimine binaen ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. 6. Hukuk Dairesi 2014/12439 E. , 2014/12928 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Karşıyaka 2. Sulh…
Boş şekilde imzalanan tahliye taahhütnamesinin geçersizliği iddia edilemez, imzalayan kişi daha sonradan boşlukların doldurulduğu şekilde sonuçlarına katlanmak zorundadır. Taahhütnamenin anlaşmaya aykırı doldurulduğuna ilişkin tanık dinletemez. Anlaşmanın aksi ancak yazılı belgeyle…
Davalı tahliye tarihinin belgeye sonradan yazıldığını ve gerçeği yansıtmadığını ileri sürmüş ise de bu iddiasını aynı ispat gücüne haiz başka bir belge ile kanıtlamak durumundadır. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi…