Kira sözleşmesinde fesih için hususi ihtar şartı bulunması halinde, kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmadan önce mutlaka bu ihtar şartını yerine getirmesi gerekir. Yargıtay 6. Hukuk…
Konut ve çatılı işyerleri kiraya verildikten sonra, on uzama yılı dolmadıkça kiracının tahliyesi sağlayabilmek için kanunda sayılı şartlardan biri sebep olarak gösterilmesi gereklidir. Gösterilebilecek sebeplerden birisi de söz konusu konut…
İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında mesken ihtiyacı bulunan kişinin uzun yıllardır ailesiyle birlikte yaşıyor olması, ihtiyacının samimi olmadığını göstermez. (Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2009/11390 E. , 2010/1350 K. "İçtihat…
İşyeri ihtiyacı nedeniyle açılan tahliye davalarında, mecurun işyeri olarak kullanıp kullanılamayacağını ilişkin keşif yapılarak tespitte bulunulmalıdır. (Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2011/12742 E. , 2012/1251 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh…
Yeni malik, eski malikin yaptığı kira sözleşmesine dayanarak sözleşme süresinin sonunda, kiracıya mecuru tahliye etmesi için 6 aylık süre verme yönünde ihtarda bulunmadan, taşınmazı aldığı tarihten itibaren 6 ay bile…
Kiracı ihtiyaç sebebiyle tahliye istemli ihtarnameyi tebliğ almasıyla kendiliğinden, yargı kararı verilmeden veya icra marifetiyle tahliyesi yönünde takibe geçilmeden önce kiralananı tahliye ederse, kiralanın tahliye sonrasında üçüncü bir kişiye yeniden…
Kiraya veren, kardeşine bakmakla yükümlü olduğundan kardeşinin gereksinimine binaen ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. 6. Hukuk Dairesi 2014/12439 E. , 2014/12928 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Karşıyaka 2. Sulh…